Sadržaj
- Znači "Sva opasnost" znači: Saznajte više o geologiji
- "Izuzeci: ono što ne pokrivamo"
- Osiguranje klizišta
- Osiguranje osiguranja
Poplavljena zajednica: Poplava je jedna od najčešćih katastrofa koja nije obuhvaćena tipičnom policom osiguranja vlasnika kuća. Međutim, osiguranje od poplave često se može kupiti po povoljnoj cijeni. Fotografija poplavljenog stambenog područja u Greenvilleu, Sjeverna Karolina, napisala Jerry Ryan, Sjedinjene Države Geological Survey.
Znači "Sva opasnost" znači: Saznajte više o geologiji
Svake godine u svakoj državi mnogi vlasnici nekretnina otkriju da polica osiguranja vlasnika kuća neće platiti ako su njihovi domovi oštećeni zajedničkim geološkim procesima kao što su zemljotresi, ekspanzivna tla, poplave, uragani, klizišta i propadanje. Ti su vlasnici kuća vjerojatno imali dojam da će njihova polica osiguranja "na štetu" platiti gotovo svaku vrstu štete koju bi pretrpio njihov dom.
Isto sam se osjećao kad sam kupio policu osiguranja svog prvog vlasnika kuće. Izuzetno se sjećam kako sam sjedio u uredu s agentima i slušao ga kako mi govori kako kupujem "sve opasnosti". Osjećao sam se dobro zbog toga jer sam bio pokriven "svim opasnostima". Nisam pročitao policu, riječ po riječ, da bih vidio što ona stvarno pokriva - tko čita police osiguranja na 50 stranica koje su izdale vodeće tvrtke u osiguravajućoj industriji? Svi pretpostavljaju da sve pokrivaju. To je politika "svih opasnosti", zar ne?
Nekoliko godina kasnije moj posao geologa doveo me u kontakt s puno vlasnika kuća koji se nisu mogli sakupiti kad su njihove domove oštetili poplava, klizišta, propadanje i drugi problemi. Iznenadilo me koliko je ljudi primilo ovu nepristojnu buđenje osiguranja. U početku sam to okrivio za "jeftino osiguranje". Tada sam počeo shvaćati da ljudi koje sam sreo u tim okolnostima neće pokriti gubitke njihovog osiguravajućeg društva - čak niti od tvrtki za koje sam oduvijek mislio da su čelnici osiguranja.
Izuzeća za osiguranje vlasnika kuća: Dio police osiguranja vlasnika autora koji isključuje najčešće geološke opasnosti (podvučen crvenom bojom). Provjerite pravila vlasnika kuća kako biste utvrdili obuhvaća li opasnosti koje se vjerojatno pojavljuju na vašem području. Vaš agent osiguranja mogao bi vam pomoći u dodatnom pokrivanju zbog opasnosti koje vas zanimaju u vašem području.
"Izuzeci: ono što ne pokrivamo"
Jednog dana primio sam poštom ažuriranu policu od svoje osiguravajuće kuće i odlučio sam potrošiti malo vremena čitajući. Htio sam otkriti hoće li moja politika pokriti iste katastrofe od kojih sam vidio i druge ljude koji pate. Sigurno je da je politika imala izuzeće u kojem je naveden veliki broj geoloških opasnosti. Popis izuzetaka bio je gotovo identičan sadržaju udžbenika geologije okoliša. Nije bilo pokrivenosti klizištima, poplavama, taloženjem mina, blatoima, muljevima, protocima blata, vulkanskim erupcijama, površinskim vodama, kanalizacijom i dugačkim popisom drugih problema.
Otada sam pogledao izjave o isključenjima mnogih polica osiguranja osiguranja kuće, a moje osobno mišljenje je da je tipična polica osiguranja vlasnika kuća često samo požar i politika ograničene odgovornosti - a možda i neka pokrivenost za štetu nanesenu padom predmeta i vjetrom.
Osiguranje vaših vlasnika kuća vjerojatno ne pokriva polovicu stvari za koje ste pretpostavili.
Po mom mišljenju, naziv "sve opasnosti" je pogrešan jer pokriće isključuje toliko različitih vrsta gubitaka koji se obično događaju. Mnogi vlasnici kuća nikada ne saznaju za ta isključenja sve dok nisu plaćali premije dugi niz godina, a zatim pretrpjeli nepokriveni gubitak.
Pouka koja će nam se oduzeti od toga je: "Saznajte o geologiji prije nego što kupite kuću." Ako dom ima neki geološki rizik, ne biste ga trebali kupiti. Ili, točno biste trebali znati koji su vaši rizici i pronađite određeno osiguranje koje će ih pokriti ili živite u kući obaviještene o vašoj izloženosti.
U nastavku sam dao sve od sebe kako bih sažeo ono što mnoge politike vlasnika kuća ne pokrivaju i pružio linkove do detaljnijih informacija. Detaljnije učenje o tim temama može se dobiti čitanjem knjige geologije okoliša ili pohađanjem tečaja geologije okoliša na sveučilištu. Za informacije vezane uz lokaciju možete se obratiti konzultantskom geologu ili geološkom pregledu koji služi području u kojem se kuća nalazi.
Karta klizišta: Karta relativne učestalosti i podložnosti klizišta diljem suvremenih Sjedinjenih Država. Crvena i ružičasta područja imaju najveću učestalost / osjetljivost. USGS karta. Uvećaj kartu. Više informacija o klizištima.
Osiguranje klizišta
Osiguranje od kuće obično ne pokriva štetu od klizišta. Bio sam u mnogim kućama koje su oštećene klizištima i znam za samo jednu situaciju u kojoj je osiguravajuće društvo za iznajmljivanje kuća platilo gubitak (nakon parnice utvrđeno je da je štetu napravila stena i politika je pokrila štetu od padajućih predmeta) , Svi koji namjeravaju kupiti ili sagraditi kuću na nagnutom zemljištu trebaju biti oprezni zbog potencijalnih problema s klizištem. Svojstva iznad nagiba ili u dnu nagiba također mogu biti izložena riziku.
Iako se problemi s klizištem javljaju u svih 50 država, neka područja imaju mnogo veću učestalost od ostalih. Tri čimbenika koja određuju učestalost su: 1) strmina nagiba, 2) čvrstoća tla i 3) sadržaj vlage u tlu. Karta klizišta na ovoj stranici prikazuje područja sa velikom učestalošću problema klizišta smeđe i crvene boje. Osobe koje kupuju ili grade na ovim prostorima trebaju biti posebno oprezne zbog posebnih uvjeta koji se tamo javljaju.
Najbolji način zaštite je izbjegavanje kupovine ili gradnje na opasnim područjima. Ako sumnjate, zatražite stručni pregled mjesta i potražite građevinsku štetu koja ukazuje na zgradu koja je pod stresom. Čak i ako se inspekcijskim problemima ne utvrde problemi s klizištem, imajte na umu da iskopavanje, ocjenjivanje ili postavljanje nasipa mogu povećati vjerojatnost klizišta. Također, oštećenje klizišta na susjednim nekretninama dobar je pokazatelj da je vaš dom možda u opasnosti - a često će rezultirati teškom preprodajom. Uvijek budite oprezni na padinama i potražite savjet stručnjaka ako niste sigurni. Državna geološka istraživanja često sadrže detaljne informacije o opasnostima i problemima lokalnog klizišta.
Područja ugljena ugljena: Ugljen je prisutan u mnogim dijelovima Sjedinjenih Država. U nekim je područjima bio podvrgnut opsežnom podzemnom miniranju što može rezultirati površinskim ispadanjem i oštećenjem imovine. Uvećaj kartu. Pogledajte više detalja vezanih za ovu kartu USGS ugljenih polja.
Florida ispadanje: Razvoj novog bunara za navodnjavanje na zapadnoj središnjoj Floridi pokrenuo je stotine vrtača na površini od 20 hektara. Otvori za vrtove kretali su se u veličini od manje od stopala do više od 150 stopa. USGS slika. Pogledajte osobu u centru za vagu.
Zemljina pukotina u Arizoni: Sigurnosni znak koji upozorava vozače na opasnost od pada, podignut je nakon što je pukotina zemlje oštetila cestu u okrugu Pima, Arizona (lijevo). Zemljana pukotina u blizini Picachoa, Arizona (desno). USGS slike.
Karta krša: Karta područja podcrtanih vodenim topivim kamenim jedinicama kao što su karbonati, sulfati i halogenidi s mogućnošću stvaranja kraških obilježja. Tu se nalaze vrtače, doline rješenja i kamene police za skulpturu koji mogu stvoriti probleme zgradama, cestama i podzemnim komunalnim uslugama. Detaljnija verzija ovog inženjerskog aspekta karte krša dostupna je na web stranici USGS.
Osiguranje osiguranja
Subvenciju obično ne pokriva osiguranje vlasnika kuća. Najčešće i štetno ispadanje događa se u područjima iznad podzemnog kopanja. Ovdje se praznine koje se otvaraju tijekom rudarstva polako ili naglo propadaju. To može oštetiti zgrade, ceste i komunalne usluge iznad. Vaš dom može biti oštećen ili uništen ovom vrstom propadanja ili ga možete osuditi - čak i ako nije oštećen.
Osuda se događa kada državni inspektor utvrdi da je vaš dom nesiguran za stanovanje. Do toga može doći ako komunalna i cestovna infrastruktura susjedstva postane preskupa ili je nemoguće održavati. Tada lokalna uprava može osuditi imovinu i zabraniti zauzimanje. Ako je vaš dom osuđen, morat ćete se iseliti - čak i ako iznajmite, dugujete hipoteku u iznosu od 500 000 USD ili posjedujete kuću besplatno i čisto.
Utapljanje mina nastaje tamo gdje je ugljen ili drugi mineralni resurs uklonjen ispod površine. Karta polja ugljena na ovoj stranici i poveznica na web stranicu USGS polja uglja pokazuje gdje se to najvjerojatnije događa. Konkretnije informacije i karte podzemnih mina često se mogu dobiti od državnih geoloških istraživanja ili agencija za propisivanje mina. Te agencije često vam mogu reći o dostupnim resursima ispod vašeg posjeda i pružiti informacije o prošlim ili sadašnjim rudarskim aktivnostima. Ne treba vam osiguranje od opasnosti od mina ako se vaša zgrada nalazi u zoni koja nema manjih resursa ispod.
Izbjegavanje svojstava iznad miniranih područja je najbolji način da se zaštitite od propadanja mina. Međutim, postojeće strukture preko mina često se mogu osigurati državnim programima osiguranja mina ili dodatnim policama osiguravajućih društava. Vaš agent za osiguranje kuća trebao bi biti u mogućnosti savjetovati vas gdje ga možete dobiti ili se možete obratiti državnoj agenciji u vašoj državi i zatražiti to.
Područje u kojem živim u potpunosti je pokriveno pittsburškim ugljenom, koji je iskopan prije desetljeća. Iako je šav nekoliko stotina metara ispod površine i na mom području nema očitih oštećenja propasavanja, kupio sam osiguranje od minskoga otpada od Pennsylvania osiguravajućeg fonda za minsko osiguranje. Za oko 170 USD godišnje imam pokrivenost do 250 000 dolara. Za informacije se obratite agentu osiguranja.
Spuštanje se može pojaviti i iz prirodnih praznina ispod, kao što su podzemne špilje u vapnencu. Opsežni kavernozni sustavi nalaze se ispod velikih područja nekih država. Američki geološki institut ima podatke o područjima na kojima može doći do pojave krša.
Ispuštanje se također javlja u nekim područjima u kojima se kroz bušotine izvlače velike količine vode ili nafte. U tim se područjima vodonosnik ili naftni rezervoar počinje zbijati i to sabijanje rezultira utapanjem ili pucanjem na površini. Američki geološki institut ima podatke o ispadanju kao odgovor na proizvodnju vode i nafte.